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住户须知
1.承租人是衡宇正当使用人，，应按衡宇用途依法使用衡宇，，推行使用人义务，，对衡宇使用清静认真。。。。。。
2.准时缴纳衡宇租金，，自动索要收条，，核对收条信息，，妥善保存。。。。。。
3．发明衡宇及其隶属设施泛起开裂、变形，，外墙脱落等险情，，连忙见告衡宇治理单位，，并配合做好衡宇清静事情。。。。。。
4．按划定实验衡宇装饰装修；；；准确使用水、电、燃气等设施、装备，，阻止爆发火灾、漏水、燃气泄露等事故；；；严禁在楼道内存放杂物，，榨取在室内、楼道内对电动车充电；；；坚持消防通道流通。。。。。。
5.如衡宇被判断为危险衡宇时，，需配合治理单位撤离衡宇。。。。。。
6.承租人殒命或爆发使用权转移时，，请在一个月内到治理单位办理变换手续。。。。。。
怎样划分衡宇所有权人的维修养护责任
凭证《民法典》等相关执法划定，，业主的修建物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对修建区划内的共有部分享有的共有和配合治理的权力。。。。。。
一是业主对专有部分的所有权。。。。。。即业主对修建物内的住宅、谋划性用房等专有部分享有所有权，，有权对专有部分占有、使用、收益和处分。。。。。。
二是业主对修建区划内的共有部分的共有的权力。。。。。。本条划定的，，业主对专有部分以外的共有部分如电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等享有共有的权力。。。。。。
三是业主对修建区划内的共有部分的配合治理的权力。。。。。。业主可以自行治理修建物及其隶属设施，，也可以委托物业效劳企业或者其他治理人治理。。。。。。业主可以设立业主大会，，选举业主委员会，，配合决议制订和修改业主大聚会事规则，，制订和修改治理规约，，选举业主委员会或者替换业主委员会成员，，选聘息争聘物业效劳企业或者其他治理人，，使用修建物及其隶属设施的维修资金，，筹集修建物及其隶属设施的维修资金，，改建、重修修建物及其隶属设施，，改变共有部分的用途或者使用共有部分从事谋划活动等。。。。。。
四是衡宇维修养护责任：
1.专有部分：由业主（产权人）自行认真维修养护（如室内水管、电路、非承重内墙）。。。。。。
2.共有部分：
一样平常小修、养护：通常由所有产权人或委托物业效劳企业认真（用度从物业费或公共收益中支出）。。。。。。
中修、大修、更新刷新；；；需动用专项维修资金，，由相关受益产权人按比例分摊。。。。。。维修责任主体通常是业主（产权人），，用度由相关共有人肩负。。。。。。
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